Nos missions

Notre mission principale est de déterminer la valeur vénale d’un bien immobilier en analysant son état, sa localisation, ses caractéristiques propres, et les tendances du marché.

Cette expertise est essentielle pour les projets de vente, d’achat, et de financement. Nous appliquons des méthodes reconnues telles que la comparative, la capitalisation du revenu, la sol + construction – vétusté, l’hédoniste, la bilan promoteur inversé et l’actualisation du cash-flow pour garantir une évaluation pertinente.

Cet avis offre une estimation rapide et indicative de la valeur du bien, basée sur les prix pratiqués pour des biens similaires. Nous conseillons ce service pour ceux qui souhaitent obtenir une première idée de la valeur d’un bien sans pour autant nécessiter une expertise exhaustive.

ALS Expertise évalue également la valeur locative des biens pour les propriétaires et investisseurs cherchant à optimiser leur rentabilité locative. Nous prenons en compte les caractéristiques du bien, la demande locative dans le secteur et les niveaux de loyers pratiqués.

Nous adoptons une approche méthodique en utilisant des standards de calcul éprouvés. Chaque évaluation est le résultat d’une analyse approfondie et documentée pour offrir à nos clients des éléments objectifs sur lesquels fonder leurs décisions sous forme d’un document écrit, le rapport d’expertise.